小产权房能否过户,如过户不 了 怎么办

更新时间:2011-05-02 21:43:45人浏览
问题描述:
我 买 的小 产权房能否过户?如果卖方过不 了户我 应该怎么办。我 已经交了 一 万元的 定金,能否要回 来
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周胜全律师
服务地区-云南曲靖
可以以对方预期违约为由要求返还定金
2011-05-02 21:43:45
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