把房子给儿子,办赠于还是买卖便宜

更新时间:2011-06-02 14:13:49人浏览
问题描述:
我想民买第二套房是按揭,是否算二套房子?如果把第一个房子给儿子,是赠与便宜,还是买卖便宜?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
算二套房子
2011-06-02 14:13:49
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