拍卖成交确认书中有一条“在标的过户过程中因为房屋所有权、土地使用权性质和用途发生改变的风险责任及产生的相关税费均由乙方承担”是不是无效的免责条款，我是甲方拍卖公司，乙方是买受人，对方认为该条
更新时间：2016-10-21 17:12:44人浏览
问题描述：
拍卖成交确认书中有一条“在标的过户过程中因为房屋所有权、土地使用权性质和用途发生改变的风险责任及产生的相关税费均由乙方承担”是不是无效的免责条款，我是甲方拍卖公司，乙方是买受人，对方认为该条款无效我方该怎么反驳？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转租合同需要注意的事项
房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。
房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的，在房屋转租法律关系中，
合同纠纷
人浏览
房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《买卖合同》在标的物毁损灭失的风险由买受人承担的情况下，如出卖人违约，是否还应承
我国《合同法》第149条规定：“标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利”。也就是说，即使标的物风
买卖合同知识
人浏览
《买卖合同》在所有权保留买卖中，标的物上的风险由谁负担？
根据《合同法》第142条规定，标的物毁损灭失的风险在交付前由出卖人负担，在交付后由买受人负担，法律另有规定或当事人另有约定的除外。依此条规定，除非法律另有规定或
买卖合同知识
人浏览
1、当事人约定抵押期限的关于当事人是否能自行约定在建工程抵押期限的问题，我国担保法并未作出明确规定，在学理上则有不同观点。一种意见认为，尽管抵押权为物权，但抵押
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买受人违约时，标的物毁损灭失的风险由谁承担？
买受人违约时，标的物毁损灭失的风险由谁承担？如果买受人不接受或不及时接受符合合同的标的物，或不创造条件协助出卖人按约定交付标的物，则构成违约。在通常情形下，买受
买卖合同知识
人浏览
关于买二手房合同，解答如下：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖补充协议甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你主张退房的，也可以要求对方，支付违约金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有判例这样用的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是惯常使用的格式合同吗？该条款有没有特殊标记呢？最好详细描述一下签署合同的细节，建议来电咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，将已付房价款乘以0.01%所得就是违约金。如果我的解答帮助到你，请点击“采纳”并给予“好评”。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是需要申请的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人所得税造假处理方式多样，常见有自查自纠、接受税务部门检查和配合调查等。选择时应考虑具体情况和后果。如发现错误及时更正可减轻处罚；如被税务部门发现，积极配合调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果对方提出，需要另外支付个人所得税才能提现，那肯定是骗人的。因为按照规定，提现缴纳个人所得税，对方应该从提现的金额中扣缴个人所得税，而不是由提现者另
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
加油站需要按照其销售额和增值税的税率来计算其纳税额，不得抵扣进项税额，也不得使用增值税专用发票。销售额是加油站发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用，但是不包
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
个人承包工程按以下缴纳个人所得税：1、经营成果归承包人个人所有的所得，或者按承包合同（协议）规定，将一部分经营成果留归承包人个人所有的所得，按对企事业单位的承包
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般情况，个人所得税是单位统一缴纳的，也就是单位统一从员工工资里扣除个人所得是，到税务部门统一缴纳的。但有时候税务系统出问题亦或是单位财务出了差错，个人所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询当地的税务局帮你计算。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议你可以咨询税务部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
