购房扩面积的问题

更新时间:2011-04-29 06:51:35人浏览
问题描述:
请问,我签购房协议时是按72.21平的面积付的首付,现在又让我交78.86平的,说让我交扩面积的钱,说这是实际建筑面积,请问是否扩面有一个范围,这不是变相让我买这么大的房子吗?有种受骗的感觉,但原来的首付已经交了,又不知该不该继续交了,请专家帮我
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵天启律师
服务地区-吉林长春
开发商违约,协商解决。
2011-04-29 06:51:35
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