我们这新开了一个商场，我在美食城看好了一个商铺，但是，这个商铺，不是从商场买的，是原户主转让给我的，产权证还没有下来！请问，我需要办什么手续！还需要向国家交税吗？
更新时间：2018-10-10 04:43:09人浏览
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我们这新开了一个商场，我在美食城看好了一个商铺，但是，这个商铺，不是从商场买的，是原户主转让给我的，产权证还没有下来！请问，我需要办什么手续！还需要向国家交税吗？
2位律师解答
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商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。但请注意，若“商铺”只是目前的实际使用现状，房产证上载明的土地用途不是商服，使用权类型也不是出让，那么，这个当做商铺使用的房子，是否能够交易，交易的前提是什么，请具体咨询房屋所在地的房管部门。
2018-10-10 04:43:09
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