能不能让买房者办理入住,先行装修,后付房款

更新时间:2016-09-27 19:33:53人浏览
问题描述:
我有一套抵账房子出售,已收了买方首付款,现在因为甲方在办理现房销售手续,暂时不能贷款,房证下来才能办理贷款,买房者要求,先办理入住,装修,贷款合同是开发商与买房者签订,我应该怎么办。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吕海山律师
服务地区-辽宁沈阳
双方均存在较大风险,主要是后续合同履行风险。
2016-09-27 19:33:53
刘忠斌律师
服务地区-辽宁沈阳
应该在合同中约定明确。
2016-09-27 13:38:21
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