承租方易主,业主应向谁要租金?
更新时间:2011-04-27 22:53:43人浏览
问题描述:
承租方未经业主们同意,将业主们的门面转给他人,新的承租方与业主们无任何合同,原承租方要业主们向新的承租方要租金,新的承租方以无依据为由不给,业主们应向谁要租金?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人还能继续承租已被转让的房屋吗?应当向谁支付租金呢?
如果承租人不想买下这套房子,那么承租人在原租赁合同规定的时间内,还是可以按照原合同的条款继续租用这套房子,新出租人没有权利让承租人搬走。这就是所谓的"买卖不破租
房地产动态
人浏览
《合同法》第二百二十九条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,这就是通常所说的“买卖不破租赁”原则。如果房东只是出售其房屋,没有提出解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人因承租人无力支付剩余租金而解除合同收回租赁物,收回的租赁物价值超过承租人欠
承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金时,出租人可以解除合同并收回租赁物。这是出租人的一种法定解除权。出租人签订融资租赁合同的目的在于通过收取租金获取利润
租赁合同知识
人浏览
第三人对租赁物造成损失的,出租人应向谁索赔?
在转租合同中由第三人对租赁物造成损失的,出租人应向谁索赔?为什么?依《合同法》第224条规定,在转租合同中由第三人对租赁物造成损失的,出租人应向承租人索赔。这是
租赁合同知识
人浏览
在租赁合同未到期的情况,双方无特别约定,出租方不得自行收回租赁物。否则,应承担相应的法律责任。如果有约定,从其约定。如果没有约定或者约定不明确,按百分之二十到三
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》,并提交下列材料:(一)房屋租赁(
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订商品房租房合同应该立马交房租吗,一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的,可以租方搬进房子就付,也可以签订合同的时候就付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
找签约房东要。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
向原承租方要租金,业主也可与原承租方解除租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按违约处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
向转租后的承包方请求支付租金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者和用人单位存在劳动合同纠纷,劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁,维护合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商解决,协商不成可以申请劳动仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动仲裁调解与裁决各有优势。调解:双方协商达成一致,快速解决争议,保持关系和谐。裁决:依法作出判定,具有强制执行力,确保权益得到保障。选择哪种方式需视具体情况而
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你咨询的问题到底是什么?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
周末加班工资为日常工资的2倍,日常则通常按正常工资计算。选择处理方式时应考虑实际情况,如工作需求、员工意愿及法律法规要求,确保合法合规并保障员工权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,区社保局补贴的养老保险金需通过转移或合并账户到市社保局后领取。具体操作需遵循相关法规和流程。若长时间无法领取或遇到障碍,建议尽快咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
职高学校实习通常可以自主选择。根据教育法,学生有实习选择权。但需注意,学校可能有规定或合作单位,需遵守。若学校强制安排或限制选择,可能涉及权益受损。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况下不可以追溯。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询