房产证上只有母亲的名字是不是母亲可以把房产给小姨

更新时间:2020-11-07 00:56:55人浏览
问题描述:
房产证上只有母亲的名字是不是母亲可以把房产给小姨
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
关键是夫妻共同财产,个人赠与无效
2016-09-18 05:00:43
继承律师团队 咨询我
已帮助81074人 · 响应时间 平均5分钟内
如果你确定想买此二手房,为防意外,你应这样做:
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致;(防二东家转手)
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子,而引发不必要的纠纷;你签的合同,最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2020-11-07 00:56:55
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助196535人 · 响应时间 平均2分钟内
买了二手房之后就要更名了,否则房子还不完全是买方的。
  (1)携带资料:
  ①买卖双方带《身份证》原件以及复印件,代理人应携带《身份证》和《委托书》。
  ②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(商品房无《产权界定卡》)原件。婚后共同财产出售另带《结婚证》原件,个人房屋出售另带《单身证明》原件。
  (2)需买卖双方或代理人亲自到场办理过户事宜
  如在此之前没有到房管部门检验过该房产有关证件的真实性或检验时间间隔超过房管部门规定的检验结果有效期,应先到房管部门的核证窗口检验相关产权证件的真实性后再办理过户手续。
2019-02-24 01:30:19
平台特邀律师 咨询我
已帮助179594人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋产权可以很多人共有,但只有一个人持产权证,其它人持共有权证。 另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同,然后共同向房屋登记机关提出申请,办理房屋所有权登记和共有权登记,一人持《房屋所有权证》,其它人持《房屋共有权证》。
2016-09-26 18:16:47
李建忠律师
服务地区-陕西西安
需要父亲同意
2016-09-19 14:19:08
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
如果是她的个人财产她可以自由处理
2016-09-18 11:50:10
华战勇律师
服务地区-陕西西安
如果父亲健在,是共同财产。。。
2016-09-18 01:16:46
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
可以过户,,
2016-09-17 22:03:04
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可以过户,,
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