开发商延迟交楼，业主应如何追讨违约金
更新时间：2016-09-16 17:03:11人浏览
问题描述：
2015年我通过银行贷款买了下了位于清远清城区的一套房子，按照合同约定，开发商需要在2015年12月30日前将楼房交付给我使用，但到了2015年12月30日，我们业主既没有收到收楼通知，也没有收到电话通知告知我们需要推迟收楼。2016年1月，我就有点着急了，于是打电话给售楼部小姐，询问情况，她跟我说，她们也不知道情况，具体要等开发商那边下通知，接着每个月我都比她们忽悠一遍，到了2016年9月初，我收到了收楼通知，也接到她们的电话说要收楼了，于是我按照收楼时间到现场收楼。她们的收楼程序我个人觉得是有问题的，他是要求我们先交物业管理费，然后在未上楼验收楼房之前要求签订《住户档案表》、《住户手册》、《消防责任书》、《楼房验收记录表》等，等所有文件签署好才同意带我们上去验收楼房。收楼程序完毕后，我就询问他们，开发商推迟交楼已经9个月了，按照合同约定是要赔偿违约金的，赔偿方案出来了没有？什么时候有结果？他们还是一问三不知，就叫我们回去等通知。像这样情况开发商回避违约金问题的，作为业主应如何追讨违约金？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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