我想买套二手房,有房产证,但未满五年,过不了户,请问怎样办理,才会有保障,謝謝。

更新时间:2016-09-14 09:53:37人浏览
问题描述:
您好,我想买套二手房,有房产证,但未满五年,过不了户,请问怎样办理,才会有保障,謝謝。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹琼律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-138-7915-9501
进行公证吧....
2016-09-14 07:55:05
李亚兵律师
服务地区-江西南昌
办理抵押登记
2016-09-14 09:53:37
芦映律师
服务地区-江西南昌
办好协议公证
2016-09-14 07:07:32
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