婚前房产夫妻更名怎么办

更新时间:2018-06-11 14:21:05人浏览
问题描述:
我丈夫婚前有一处房子,我们结婚现居住,我丈夫想把房子更我的名字。可房产交易所不给办更名,说必须办买卖或赠与,可办买卖赠与要交税公证费四五万元钱,这夫妻之间给个房子更名钱也花太多了,花不起呀。还有什么办法可以办理。婚内财产协议公证后可以更名吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助191617人 · 响应时间 平均4分钟内
  办理婚内财产协议公证需要注意的问题  1、当事人在夫妻财产约定协议书中,应对各方婚前财产(或婚后财产)在婚后的使用、维修、保养、处分以及财产孳息归属作出明确约定;  2、当事人在夫妻财产约定协议书中,应对各方婚前(或婚后)债务的清偿作出明确约定;  3、夫妻签订的婚内财产协议书的内容应符合法律,符合社会公共利益,不违背社会公德。  关于夫妻双方签订婚内财产协议后,应向哪个公证处申请办理公证手续的问题,上海市公证处认为:夫妻财产约定协议公证由当事人一方的住所地或协议签订地公证处受理。  关于夫妻在婚姻关系存续期间所签订的财产协议是否可以办理公证手续的问题,公证处明确把“夫妻财产约定协议公证”列为其一项特色服务。  公证处可以办理公证的“夫妻财产约定协议公证”分两种形式:一是未婚男女双方在结婚登记前达成协议,办理公证;二是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理公证。
2018-06-11 14:21:05
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助100113人 · 响应时间 平均2分钟内
我国法律允许夫妻双方进行婚内财产协议,所以如果夫妻双方在婚内财产协议中约定了房产为个人所有的,则可以在离婚时不对房产进行分割,但是如果在婚内协议中约定了房产为夫妻双方的共同财产的,可以在离婚时进行分割。
2017-09-21 23:44:18
民事法律律师团队 咨询我
已帮助131635人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻双方可以约定婚内财产协议,该协议受到我国婚姻法的保护。如果夫妻双方离婚的,则双方存在共同房产的情况下,通产更可以根据婚内财产协议约定的内容来对房产进行分割。如果夫妻双方能够重新约定的,则可以依照新的约定进行。 具体的法律规定可以依照《婚姻法》第十九条
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
2015-12-31 10:44:14
陈晓云律师
服务地区-北京北京
直接联系房管部门
2011-06-08 17:39:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻婚前房产如何处理?
夫妻婚前房产如何处理?
关于夫妻婚前的房产,在离婚时到底应该如何分割这个问题,需要视具体的实际情况而定,不能一概而论。那么,夫妻婚前房产如何处理?夫妻婚前房产又哪几种情况?一、关于夫妻
离婚房产
人浏览
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同房产一方死亡过户另一方需怎么办
夫妻共同房产一方死亡过户另一方需怎么办
夫妻共同房产一方死亡过户另一方需携带死亡证明和户口本房产证以及身份证,先到公证处进行继承公证,然后带上述材料到房产交易大
房地产
人浏览
夫妻离婚房产怎么分割
夫妻离婚房产怎么分割
随着时代的发展与变化,人们的思想观念也逐渐开放,离婚也变成了很普通的事情。在离婚率居高不下的今天,很多人因为离婚房产分割问题而闹得很不愉快。下面为你整理了夫妻离
婚姻家庭
人浏览
夫妻离婚后 房产如何过户
夫妻离婚后 房产如何过户
夫妻离婚后房产如何过户夫妻离婚后房产过户可以直接用离婚判决书、离婚调解书、离婚协议或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书到房屋管理部门办理过户手续,法律文书中有
离婚房产
人浏览
指夫妻共同享有完全所有权的房屋,最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释(二)》第19条的规定:“由一方婚前承租、婚后用共同财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后房产是不是夫妻共有财产
婚后房产是不是夫妻共有财产
婚后房产一般是属于夫妻共有财产。因为在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,应认定为夫妻共同财产。夫妻共
离婚
人浏览
如何办理夫妻婚前财产公证
如何办理夫妻婚前财产公证
一、当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合
财产公证
人浏览
如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
下面是有关房产分割的具体情形,可以一起学习一下啦:1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。2、一方出资、登记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以向当地房管部门咨询了解。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以向当地房管部门咨询了解。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
婚姻家庭
人浏览
直接联系房管部门
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
双方协商,协商不成的去法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定,一般情形下,房产证上的名字是谁,房子就是谁的。房屋作为不动产,权利属于不动产登记簿上的权利人。但是,如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋,只写了一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
离婚要提供本人的户口簿、身份证、结婚证等证件。如果当事人不能提供结婚证或结婚证明的,一般不得办理离婚登记手续,但可以依法向法院起诉离婚。法院受理离婚案件,应当先
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
判决离婚当天不一定会拿到判决书,人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览