房产 我该怎么办
更新时间：2011-04-15 10:00:39人浏览
问题描述：
房子于2009年8月卖给了对方，总金额20万，当时对方交啦五万定金（我给他打了收条---今收到某某房款五万），我给了对方钥匙，后来
因其经济困难一直以种种原因拖着不给，无奈我只好月月催其交利息1500元（我给他打收条---今收到某某房款利息1500元）一直到大概
2010年10份以后 对方打电话连利息也不交了 一直到现在2011年四月。四月份我决定不卖给他啦。但对方说叫我退定金和利息 ，还有六万
五千装修费 或者 叫我再等半年到2011年九月连本带利一起给。但我对其已经失去信心绝对不会把房卖给他了。我只同意退定金和利息 ，
双方不可调解。我要求其搬出房子 对方拒绝。我们双方并未签订正式合同 。房价20万 我收其定金五万 利息大概一万八左右。他利息大概
有半年也没有交过了。他一直住我房子并对外出租。时间不到两年。我现在想法如下
1。我准备直接锁门 或者把门焊住 叫他告我 请问可以吗?
2.我现在要求其退房 房子能要回来吗？ 需要赔对方违约金什么的么？装修费是否需要我赔付？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
你可以向法院起诉，不能采取非法手段强行收回房屋，违约的是对方，你不需要赔偿。你收的5万也未注明是定金，无法要求不退还了。他的装修可协商解决，协商不成可评估价值，你返还给他。你可主张他实际使用的这段时间的租金，按同类房屋的租金计算，如果无同类房屋可比较，可评估。
2011-04-14 17:04:58
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需要讲一下纠纷的具体情况，可以更好帮助您
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你好，可以详细说明咱的问题
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