我的房子买了差不多两年了，房产证开发商一直没有办下来，而且开发商人也找不到了，打售楼部电话也没有人接，现在也不知道是什么情况办不下来房产证，而且也不知道以后房产证能不能办下来
更新时间：2016-08-14 13:34:32人浏览
问题描述：
你好！我想问一下我的房子买了差不多两年了，房产证开发商一直没有办下来，而且开发商人也找不到了，打售楼部电话也没有人接，现在也不知道是什么情况办不下来房产证，而且也不知道以后房产证能不能办下来了，只是后来我打电话给房管局查了一下，说开发商缺资金。后来我问别人这房子可以起诉退房吗？他们说没用的，就算起诉了开发商也没有钱给你，而且房子还会收回去，到时候什么都没有了，请问这种情况可以起诉退房吗？而且退了真的就是房子钱都没有了吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
1、买房商品房前开发商会有协议说明交楼时间，还有办理房产证的期限，属于违约行为2、如果早已交楼，有没有房产证，肯定是开发商手续由问题还办不下来，跟去找开发商协商，如果不能出证是否支持退款。3、如果小区所有业主都是这种情况，开发又不同意协商退款赔偿，可以去联名起诉。没有房产证就对该房屋没有支配权。
2016-08-13 15:46:47
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