房租当时签合同的时候，没有在合同上注明要先交房租再入住，但是在签合同时已经口头说明了。现在一直叫房客交房租，房客一直忽悠和拖房租有一个月了。房租是3500一个月。期间短信通知加书面通知了她一
更新时间：2016-07-29 16:05:45人浏览
问题描述：
房租当时签合同的时候，没有在合同上注明要先交房租再入住，但是在签合同时已经口头说明了。现在一直叫房客交房租，房客一直忽悠和拖房租有一个月了。房租是3500一个月。期间短信通知加书面通知了她一次，她现在又有个理由又导致房租没交。请问她有没有违约？还有我可以单方面解除合同叫搬走？因为不想再租给她了，她很没诚信，一直说谎。是不是要起诉她才可以解除合同叫她搬走？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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