我是房东。我想请问您，房客租我的房子来做泡菜加工厂，合同签的是5年，每月的租金是3500，房租分一个季度来交。之前口头讲房租要先交，不拖欠，所以合同上没有说明房租要提前交。房客刚开始交
更新时间：2016-07-23 22:27:21人浏览
问题描述：
您好，我是房东。我想请问您，房客租我的房子来做泡菜加工厂，合同签的是5年，每月的租金是3500，房租分一个季度来交。之前口头讲房租要先交，不拖欠，所以合同上没有说明房租要提前交。房客刚开始交了一个季度的钱。之后10个月一直没交，房客也不在房子里生产，就一直闲置那里。她说我们房子漏水让她补漏花了一万多。我出于善良，就跟她说这十个月你给我1000元一个月就行了，其他的费用当做给你的补漏费用，前提是以后的房租不能拖欠，要交了才能住，同时要增加合同补充说明，补充一些不交费用多少天就要交违约金的一些合同完善说明。她答应了，但是我给她的合同补充的附本她一直都没有签。现在她欠房租差不多一个月了，在欠的前个月已经口头通知她要交房租了，她说
1位律师解答
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按照合同约定处理
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