出租门面房收回

更新时间:2016-07-26 12:39:39人浏览
问题描述:
昆山市**有一间门面房,去年三月份出租,签了五年的合同,现在因私人原因想收回,乙方要求赔偿12万的违约金,我(甲方)想咨询一下违约金的金额?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄正桥律师
服务地区-北京北京
您好!主要看合同约定和实际损失,违约金过高可以调整,具体需要了解案件详细情况才能给你专业意见,如需法律帮助,可致电咨询或预约面谈。
2016-07-26 12:39:39
常玉梅律师
服务地区-上海上海
你好,按合同约定处理,如没有约定,对方可要求赔偿损失,建议先协商解决
2016-07-25 22:05:49
周雪峰律师
服务地区-上海上海
按照合同约定来处理。
2016-07-25 21:20:52
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