物业公司将物业用房出租所签的租赁合同超出其物业服务期限有效吗

更新时间:2016-07-22 15:59:16人浏览
问题描述:
物业公司将物业用房出租所签的租赁合同超出其物业服务期限有效吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙丽律师
服务地区-辽宁大连
你好,若是超出物业能够使用的期限,则超过部分无效。
2016-07-21 20:06:44
李峰律师
服务地区-辽宁大连
无效,但这种官司需要由业委会起诉,实践操作困难
2016-07-22 15:59:16
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
要看物业服务的协议。
2016-07-22 09:34:18
王强律师
服务地区-辽宁大连
物业公司的行为无效。
2016-07-21 22:08:49
张洪士律师
服务地区-辽宁鞍山
物业公司出租房屋行为是无效的。
2016-07-21 21:31:54
吕海山律师
服务地区-辽宁沈阳
无效,房产属于业主所有。
2016-07-21 19:45:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业车位租赁合同格式
物业车位租赁合同格式
在我们日常生活中,有车一族也越来越多。但是它们普遍面临一个问题:停车位的紧缺。很多人都在反复重复找车位这一行为,因此在小区等一些地方就会专门规划一个地方用来停车
租赁合同知识
人浏览
签订商铺租赁合同注意事项在商铺投资中,租店是很常见的,很多情况下,投资者要租的店铺往往不是新房,而是过去的房子,也可能不是大量的由开发商来制定统一的合同形式来签
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限,如果当事人不能达成补充协议,或者根据合同相关条款或者交易习惯仍不能确定明确的期限的,则合同视为不定期租
合同法
人浏览
会所与物管签订租赁合同无效
会所与物管签订租赁合同无效
核心提示:某小区内有一间麻将会所,存在5年之久,在2012年续签租赁合同,租期为3年。而刚成立的业委会想收回会所,却被租赁合同而受阻。实际上会所是为小区的配套公
合同动态
人浏览
前期物业合同期满至新的物业聘用合同签订之间的物业管理费应如何确定?
前期物业合同期满至新的物业聘用合同签订之间的物业管理费应如何确定?
前期物业合同期满至新的物业聘用合同签订之间的物业管理费应如何确定?物业管理服务合同所约定的服务期限届满后,未重新签订物业服务合同,但物业管理企业仍然对物业进行管
物业管理合同
人浏览
按合同约定您可以和房东协商解决。中华人民共和国合同法第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
房屋卖出后,原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动,并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的,需要在出卖之前的合理期
合同法
人浏览
租赁合同无效
租赁合同无效
合同无效,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害
合同纠纷
人浏览
房屋转租合同的效力合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。民法通则规定,民事法律行为应当具备下列条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的啊、、、、、、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无效,房产属于业主所有。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
,开发商的物业公司能替代原物业公司
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
无效,需要与业主委员会,或者全体业主签订合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同签订后,甲方与乙方协商一致可以改名。双方可以签署补充协议,在补充协议中明确租赁合同的内容或将租赁合同作为附件;或者解除原租赁合同重新签订,将需要修改
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
装修交了定金后的常见处理方式包括协商退还、通过法律途径解决等。具体选择哪种方式,需考虑合同具体条款、双方协商情况、违约原因及后果等因素。如协商无果,可寻求专业法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
中介若保证可以办妥出国打工相关事宜,那么中介费是应退还的,若不退可依据协议及事实诉讼退还中介费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
您好,建议协商解决,押金金额为多少
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你遇到了什么法律问题?请说明你遇到的法律问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体情况详细说一下。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询