我在长兴县林城镇租了一套，合同是一年，房租付的一年，现在有2个多月了，我不想租了，打电话给房东协商，要他退房租，房东他说不退的，不过合同有一余:在租赁期间，甲乙双方不得无故终止协议，单方违约
更新时间：2016-07-13 20:41:47人浏览
问题描述：
我在长兴县林城镇租了一套，合同是一年，房租付的一年，现在有2个多月了，我不想租了，打电话给房东协商，要他退房租，房东他说不退的，不过合同有一余:在租赁期间，甲乙双方不得无故终止协议，单方违约，违约方必须承担全部协议租金的30%违约金。请问律师我能要回租金吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江嘉兴
你要要回租金的前提是合同解除，但目前房东不同意解除也就是要求继续履行合同，而你单方解除合同不符合合同解除的法定条件，所以合同不解除也就无法要回租金
2016-07-13 20:41:47
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