律师你好！父亲过世就有遗嘱，将房改房留给我妹妹，当时房产证没有下来，03年我妹妹是用遗嘱办理的房产证，07年双方鉴定了买卖协议，当时还不能办理房产过户，现在可以办理过户，办理过户时因为房底是
更新时间：2016-07-14 10:12:01人浏览
问题描述：
律师你好！父亲过世就有遗嘱，将房改房留给我妹妹，当时房产证没有下来，03年我妹妹是用遗嘱办理的房产证，07年双方鉴定了买卖协议，当时还不能办理房产过户，现在可以办理过户，办理过户时因为房底是我父亲，购房收据的名字和日期出现问题，无法过户，买方要求我们收回，我们算违约吗？购房款我们会原价退回，但是买方要求我们支付装修的所有费用，我们不能接受，这种情况该如何解决。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-07-14 10:12:01
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