房租涨价问题
更新时间:2011-03-28 10:33:03人浏览
问题描述:
我08年租的房子,合同中注明:合同期5年,前三年价格不变,第四年按市场价浮动,如双方达不成一致意见,出租方有权解除合同。现在房东要涨价2倍,我们旁边根本没有这个价,我不同意,他就要解除合同,他这算违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
胡志会律师
盟
服务地区-安徽蚌埠·电话-133-9552-8229
出租方不算违约,你们双方约定的按照市场价格浮动,但具体的浮动数额实际上双方没有明确约定。因此,出租方可以作为解除合同的理由。
2011-03-28 10:28:05
服务地区-甘肃酒泉
不算违约,你们双方约定的按照市场价格浮动,但具体的浮动数额实际上双方没有明确约定,对此,出租房可以以此作为解除合同的理由,你们双方既然约定此可以作为解除合同的理由,那就不属于违约
2011-03-28 08:44:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租涨超20% 限购令推涨房租
随着物价上涨、限购令出台等因素的影响,多地区出现涨租潮。昨日,有媒体报道,第一季度,部分城市房租同比增幅超过10%,有的甚至超过20%。推荐阅读:有观点认为,租
房地产动态
人浏览
租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据《中华人民共和国合同法》232条、当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但是出租人应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房到期不退押金怎么办
在如今,租房已经是一个比较大众的问题了,租房的需求量也是非常大的,所以租客和房东的矛盾也是越来越多了,所以有很多租客在交押金的时候都会非常的困惑,如果租房到期不
房地产法
人浏览
根据《劳动合同法》第44、46、47条规定,劳动合同到期,劳动合同终止,不需要提前通知,只有未到期的劳动合同的解除才需要提前30天通知劳动者。合同到期单位不续签
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期,出租人家庭人口增
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
不算违约,你们双方约定的按照市场价格浮动,但具体的浮动数额实际上双方没有明确约定,对此,出租房可以以此作为解除合同的理由,你们双方既然约定此可以作为解除合同的理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同既已写明2年内不涨租金,出租方单方涨25%的房租属于违约,你拒绝即可。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据劳动合同办理,如果变更劳动内容或者工作岗位的话,是需要重新进行协商的。如果自己不接纳这份工作,或者有什么问题,可以直接和公司协商解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:被骗钱后,当事人应当及时收集相关证据,然后报警处理。如果诈骗金额达到3千元以上,公安机关应当立案。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析:找找不给的原因,和他么多沟通沟通。如果不行直接去当地的劳动纠察部门去投诉,去咨询。他们会处理这些事情的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金标准由双方自行约定,一般不超过造成损失的30%。若无约定,可主张违约损害赔偿。依据《民法典》第五百八十五条,法院或仲裁机构可根据情况调整违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
不交租金联系不上租客可以报警。能够与租客进行协商的首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。恶意欠租的,出租人可按照合同约定,行使收回房屋的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于借钱不还发信息不回的人,当事人可以向法院提起诉讼,准备提起诉讼的当事人需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院,书写起诉状确有困难的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询