请问下 我租一铺面 是有前一租户转让给我 但他不是房主 合同写明我不呢感转让 但由于一些事 我无法在经营该店铺 擅自转让给别人 我要承担什么样的责任

更新时间:2011-03-24 22:20:32人浏览
问题描述:
请问下 我租一铺面 是有前一租户转让给我 但他不是房主 合同写明我不呢感转让 但由于一些事 我无法在经营该店铺 擅自转让给别人 我要承担什么样的责任
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
褚海波律师 咨询我
服务地区-甘肃兰州·电话-189-1912-8816
在房主不同意的情况下,属于无权处分行为,你如果擅自转让,房主可以收回房屋,前一商户也可以与你解除租赁合同,并可要求你承担违约责任
2011-03-24 22:20:32
刘海律师
服务地区-甘肃酒泉
在房主不同意的情况下,属于无权处分行为,你如果擅自转让,房主可以收回房屋,前一商户也可以与你解除租赁合同
2011-03-24 14:02:48
毛善华律师
服务地区-浙江丽水
承担违约责任
2011-03-24 10:13:53
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