“所有权”指的是哪些权力？
更新时间：2016-06-23 10:17:03人浏览
问题描述：
如最终确认，该车位无法办理产权登记，不影响乙方在本协议中约定的所有权，期限至该地下车位附着之土地权限期满为止……怎么理解这段内容。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
包括占有权 、使用权 、收益权、处分权。 房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
(1)占有：是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
(2)使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利;使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。
(3)收益：产权人收取房产所产生的利益的权利;如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
(4)处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。
房屋所有权是一种绝对权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接实现自己的权力。
财产所有权-所有人依法对自己的财产享有占有 使用 收益 处分的权利。
它是财产归谁所有在法律上的表现，是一种直接与经济利益相联系的民事权利。
占有权-财产所有人对其财产的实际控制权，一般由财产所有人本人行使。
使用权-财产所有人但根据财产的性能和用途加以利用，以满足自己需要的权利。占有的目的是为了使用。
收益权-财产所有人在其精英、使用的财产上获得经济利益的权利。所有权的存在以实现经济利益和价值增值为目的，这最终体现在收益权上。
处分权-财产所有人在法律允许的范围内，处理其财产的权利，及财产所有人决定其财产命运的群里。包括事实上的处分（生活上的消费-吃掉用掉）和法律上的处分（赠给、买给他人）。
2016-06-23 10:17:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，按照收到之间协议约定办理，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓的“二奶”有哪些权利？
核心提示：二奶享有人身自由权;二奶的权利包括人身安全不受侵害，住宅不受侵犯等权利等公民的基本权利等方面。虽然包二奶属于丑恶的社会现象，包二奶行为触犯了人们的道德
包二奶
人浏览
消费者知情权指的是什么
消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。这就是消费者的知情权。毫无疑问，消费者有权询问、了解所购买、使用的商品或接受的服务的真实情况，经
损害赔偿
人浏览
房屋的产权归属问题在离婚时是一个很常见的问题。首先应该确定该房屋是属于夫妻双方的共同财产还是一方的个人婚前财产。因此如果是夫妻共同财产，则应当进行分割，通常由一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
“吊带裙”与公民自由权利
宪法论文
人浏览
婚姻法解释(一)第1条界定“家庭暴力”是指“行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定的伤害后果的行为。”大家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、不孝顺是否有继承权，取决于很多因素：若是构成虐待、遗弃被继承人情节严重的，直接丧失继承权。若是有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些商标可以申请注册？《商标法》第九条规定：“申请注册的商标，应当有显著特征，便于识别”。要求商标必须有显著特征，是由商标的识别作用决定的。商标在市场上使用时应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
主要看你们的购房时间及付款情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，所有权包括占有权，使用权，收益权和处分权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
和律师面谈。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前男方贷款买房的，离婚后应这样分配：如果婚后是一方用个人财产来还贷款的，则房产属于一方个人财产，离婚时不予分割；如果婚后共同还贷，产权登记了首付方名字的，则房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
申请离婚的方式：当事人能够就离婚等事项协商一致的，可以共同前往一方户口常住地婚姻登记机构申请离婚登记。若当事人无法协议离婚的，可收集夫妻感情破裂的相关证据，向具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
婚后和别人生的孩子抚养权归孩子的亲生父母双方，也可以由一方直接抚养，抚养权可以由双方当事人进行协商，协议达成一致，按照协议的约定；协商不成的，可以向人民法院起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
涉及共同财产、共同债务，孩子抚养，抚养费和孩子的探望权等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
百度有模板啊，需要吗？可以帮助你吗
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你这种情况是没办法补办结婚证的。你们的户口本上面应该是夫妻关系吧。去公证部门办理继承公证后去房管所办理过户。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个不好确定的，因为诉讼有很多多变情况的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
