2010年我为朋友的公司用房产抵押贷款35万,银行为邮政储蓄银行,我们到房管部门进行了抵押登记取得了他项权证。2011年朋友归还了贷款,且又用我的他项权证找另一家银行进行贷款,且要我与银行签

更新时间:2016-06-12 20:38:42人浏览
问题描述:
2010年我为朋友的公司用房产抵押贷款35万,银行为邮政储蓄银行,我们到房管部门进行了抵押登记取得了他项权证。2011年朋友归还了贷款,且又用我的他项权证找另一家银行进行贷款,且要我与银行签定了最高额抵押协议,我妻子不知情,字是代签的,其中的内容我也未看签的是五年。2015年朋友用我的房产和自己的代款450万,现在到期未还,我的最高额签的是35万。请问我单方面签的最高额抵押合同有效吗?如果有效我要承担多大的责任才能将我的房产证拿回来?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好,抵押合同有效,如果你签的抵押最高额是35万,需要先代朋友偿还35万之后才能拿回房产证。
2016-06-12 14:58:18
万安松律师 咨询我
服务地区-湖北荆州·电话-130-9420-7644
有效。要求朋友立即还款。详细咨询,与我联系
2016-06-12 20:38:42
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你好,抵押合同有效,如果你签的抵押最高额是35万,需要先代朋友偿还35万之后才能拿回房产证。
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