我借钱给我的老板搞工程，可他现在还不上钱就用房子作抵押，我想直接卖但还没有和他去办公正更名手续，这边有买方要买这个房，于是我和她在中介公司签了买卖合同，她也交了2万元订金，订金由中介代
更新时间：2016-06-03 21:59:28人浏览
问题描述：
您好！我借钱给我的老板搞工程，可他现在还不上钱就用房子作抵押，我想直接卖但还没有和他去办公正更名手续，这边有买方要买这个房，于是我和她在中介公司签了买卖合同，她也交了2万元订金，订金由中介代管我已签字，可是我老板现在不想把房抵押给我，这样我在中介这边算违约吗？我现在该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
就算办理了抵押登记 你也不能擅自出卖房子 。你现在没办抵押登记，也没办理房屋过户登记 ，不是房主 却已经跟买主签了房屋买卖合同 如果你跟买主约定到期交房 实际上又不能交房 你肯定构成违约的 。
跟你老板协商 看能不能把房子卖给你
2016-06-01 14:33:35
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