我在一岁时，父母离婚，后来父亲又再婚，而且生了一个儿子，在我九岁时父亲去世，之后继母带儿子改嫁，我一个人照顾爷爷奶奶，我们一直住在父亲登记的房子里，直到去年，爷爷奶奶相继去世，现在已经改嫁十
更新时间：2019-08-07 12:47:07人浏览
问题描述：
我在一岁时，父母离婚，后来父亲又再婚，而且生了一个儿子，在我九岁时父亲去世，之后继母带儿子改嫁，我一个人照顾爷爷奶奶，我们一直住在父亲登记的房子里，直到去年，爷爷奶奶相继去世，现在已经改嫁十年的继母准备要回我住的房子，从法律上讲，她有这个权利吗！
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父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
2019-08-07 12:47:07
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可以分割。 对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见： 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
2017-07-03 02:21:11
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