我是买家,我一三年买了一套二手房,小产权,没有房权证也过不了户,签了一份合同,钱一次性付款,现在房主毁约,我怎么办是好

更新时间:2016-05-15 09:09:52人浏览
问题描述:
我是买家,我一三年买了一套二手房,小产权,没有房权证也过不了户,签了一份合同,钱一次性付款,现在房主毁约,我怎么办是好
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
熊大明律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-186-3767-0121
你好,起诉,要求返还购房款,承担违约责任
2016-05-15 09:09:52
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