买房 对方毁约

更新时间:2011-03-09 18:17:14人浏览
问题描述:
房屋买卖合同已经签了,根据协议购房款也付了一半,而一年后因为房价上涨对方毁约不卖了。后经过中介协调,重新签订了协议,对方同意因毁约而做出补偿。可是几个月过去了,对方是即不还款,也不赔偿,房子也在他手里。他说,要等到他的房子出售后才给钱,现在没钱。我该怎么办? 注:房子是农民房,有小产权,说是二年后才可批下大产权。
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
委托专业人士办理
2011-03-09 18:17:14
毛万国律师
服务地区-上海上海
可以先诉讼并申请执行
2011-03-08 18:17:57
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
根据协议可以向法院起诉要求对方支付违约金,退还购房款。
2011-03-08 14:22:30
翟纯君律师
服务地区-上海上海
小产权房的买卖不受法律保护,你可以要求对方退还已付款项,并补偿相应利息损失。
2011-03-08 12:29:57
钱卿君律师
服务地区-上海上海
您好,可直接向法院起诉要求对方支付违约金,避免对方无理拖延。如您有任何问题,请随时与我联系。
2011-03-08 10:51:34
徐璐律师
服务地区-上海上海
你可以到法院起诉,要求承担违约责任,返还购房款及支付违约金或者起诉对方按照协议履行责任。
2011-03-08 10:51:31
姚金星律师
服务地区-上海上海
可以起诉对方。
2011-03-08 10:42:10
顾庆官律师
服务地区-上海上海
可以起诉要求对方履行协议。
2011-03-08 10:36:20
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
可以按补偿协议,起诉他,要求其还款和赔偿。
2011-03-08 09:47:20
秦尉东律师
服务地区-安徽淮南
或者等待还钱,或者到法院起诉。
2011-03-07 23:39:01
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