房产证要如何解决办理
更新时间：2016-05-11 18:04:37人浏览
问题描述：
2010年在抚州市内购的商品房，当时交房时就比合同上交房期晚了7个月，并且开发商至今一直未办房产证，现在开发商失踪，逃跑拉，我们200多业主，现在要如何能办到房产证?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理新房房产证开发商需要提供：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证还没下来,签订的房屋买卖合同有效，但无法办理过户手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买集资房应注意的问题？集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉由法院判决 确认产权 。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以公证委托办理
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
问问房产登记部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先确定交的是定金还是订金。订金可申请退回；定金则需协商或法律途径处理。协商不成可起诉开发商，要求其承担违约责任并退款。注意保留证据，以便维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
他项权证有效期以债务清偿期限为限。如发生抵押合同变更或抵押关系终止，应及时到原登记机关办理相应登记手续，以确保权益不受影响。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
开发商逾期交房，业主可协商、诉讼或申请仲裁。选择时应考虑效率、成本和可执行性，协商快速但可能无果，诉讼仲裁更具强制力，需根据实际情况决定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
合同丢失可以补办。根据《城市商品房销售管理办法》，商品房预售合同需登记备案。若购买现房且已过户，合同有效；若未过户或购买期房，可向当地房地产和土地管理部门查询备
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要根据当地的政策和补偿标准来计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要参考当地相关补偿政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
名字写错需按程序更正。可联系团组织说明情况并提交相关证明材料，申请更正。如影响个人权益，建议尽快处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
