咨询详细问购买二手房时，地下室没有在房证中，合同中约定售给我了，怎么证明这个地下室是我的
更新时间：2016-05-04 19:00:19人浏览
问题描述：
咨询详细问购买二手房时，地下室没有在房证中，合同中约定售给我了，怎么证明这个地下室是我的
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
了解商品房买卖合同中应当明确的内容
房地产动态
人浏览
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子如何买卖
不管是购买哪种类型的房屋，都是为了要取得房屋的房产证，只有房产证上的名字是自己的，才能算是真正拥有该房屋的所有权，但是有些房子是没有房产证的，那么没有房产证的房
房地产法
人浏览
同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房攻略：律师总结二手房买卖中的八大陷阱
二手房的水究竟有多深？市民在买卖二手房时有何应对诀窍？本文总结了二手房买卖中的几个陷阱：1、卖房者非房主。对策：购房人可到房管局产权登记部门查询，如卖房者非该二
二手房陷阱防范
人浏览
二手房买卖协议书出卖人：_________（以下简称甲方）买受人：_________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
会受到影响的。详情来电咨询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是在产籍档案中反映
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以要求提供
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有开发商出售地下室的收款票据也可以证明
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋契税的计算是：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
转租不出去，押金可以与出租人协商是否能够退还。如果一直无法转租出去，等房屋租赁期限届满后，承租人可以按照房屋租赁合同的约定，要求出租人退还押金。《民法典》第五百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
单栋楼能否成立业主委员会，取决于该栋楼是否属于一个单独的物业管理区域。1.民法典的有关规定法律依据：《民法典》第二百七十七条规定，业主可以设立业主大会，选举业主
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果是新房，具体看是否过质保期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是租赁纠纷，能否证明对方违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上使用下水道一方承担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
转校问题需依据当地教育政策和学校规定处理。建议了解相关法规，并与学校和教育部门沟通。若无法转校，可考虑其他教育选择。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
