买卖房屋合同应无效，
更新时间：2011-03-09 09:28:36人浏览
问题描述：
我妻子是十堰丹江口浪河镇青莫村的，家中有妈妈和一个结婚的哥哥，户口还没有转，她的爸爸在2001去世，现在青莫村2010要搞武当山漂流项目要占我妻子的房子地基，开发商和我妻子的哥哥在没有和妈妈和我妻子同意的情况下签了转让协议，请问此合同是否无效。还有我妻子是否可以按继承法规定拥有去世爸爸的2分之一的财产。我妈妈拥有她夫妻共同财产的2分之一还有我爸的2分之1的财产，我哥哥只拥有我爸的2分之1的财产，我认为此合同无效.现在开发商已经在没有得到我和我妈妈的许可的情况下，擅自开挖土机在我地基方位开挖，我要求施工方停止侵权，还要赔我损失。如开发商要我家的屋基作开发利用需和我妈妈。哥哥。我3人达成协议方可进行开发利用
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
合同签约人，如未取得相应授权，处置他人财产权利的合同，无效。你妻子可以继承她父亲遗产的三分之一。即使你哥哥有部分产权，但因为没有达到三分之二以上，因此其也无权单独处置共有财产。可以起诉。
2011-03-05 10:25:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何确认房屋买卖合同无效
房屋买卖合同，是指房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。在房屋买卖中，买卖合同的有效性经常遇到纠
劳动法
人浏览
一般情况来说。中介带你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.(我是重庆的)客观的说,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产买卖，无效合同示例
建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同
房产合同纠纷
人浏览
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款：1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据你说的情况，你与买方的房屋买卖合同极可能认定为有效，如不履行可能构成违约。中介提供的房屋买卖合同实际至少包含两个性质的合同，一个是房屋买卖双方之间的卖
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你所说情况比较复杂，同时我觉得其中经过没有说清楚，建议你还是拿上所有资料向律师当面咨询为妥。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
来电咨询。。。。。。。。。。。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
无效的房屋买卖合同有七种情形，你可以看一下：
（1）无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体有什么诉求，可以详说
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览