约定违约方应,诉求违约方承担违约责任要举证违约方的恶意违约？

更新时间：2009-02-22 12:55:18人浏览

问题描述：

卖方由于银行不同意其按揭转让，因而我和他签订的房屋买卖合同不能按合同约定履行交易，但是我已经交了1万元定金。我提起了民事诉讼，要求卖方双倍返还定金。一审依法判卖方双倍返还定金，二审以没有证据证明卖方恶意（判决书用的是“明知”和“故意”）违约，改判卖方仅退还定金。请问：这样的判决合理合法吗？我能申诉到再审吗？我的合法权益如何维护啊？

1位律师解答

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马宝昌律师

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应当考虑违约的原因。

2009-02-22 12:55:18

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