法院判决解除按揭借款合同,银行可否申请直接执行?
更新时间:2016-04-15 10:43:42人浏览
问题描述:
购房人起诉开发商违约要求解除商品房买卖合同,同时要求解除房屋按揭贷款合同。法院受理后将银行列为第三方参与诉讼,审理后法院判决解除商品房买卖合同,判决开发商返还买房人所交购房款及己还的按揭贷款本息各违约金,判决买房人与银行签订的按揭贷款合同,但判决书中未说明尚有未还的按揭贷款本息由谁偿还?请问对此判决银行该咋办?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
史鹏律师
盟
服务地区-湖北十堰·电话-139-7245-9275
你好,发放贷款的银行是善意的,与购房人签订的贷款抵押合同是合法有效的,根据合同相对性原则,由购房人负责偿还借款本金和利息,如果购房人无法偿还,银行可以申请拍卖、变卖抵押房产还债,至于购房人与开发商之间怎么交涉,那是他们之间的事,与银行无关。
2016-04-14 21:28:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《公证法》第三十七条规定,对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
能否向法院申请直接强制执行债务人的到期债权?
最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第300条规定:被执行人不能清偿债务,但对第三人享有到期债权的,人民法院可依申请执行人的申请,通知
民事诉讼强制执行
人浏览
如果被起诉了,会产生以下两种结果:1、信用贷款:信用贷款的方式取得的贷款。若申请人是以信用贷款的方式取得的额贷款,那么贷款机构无法经过变卖抵押物的方式,降低自己
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院判决执行期限的规定
当事人在拿到法院的判决书后,就需要按照判决书中的内容来履行,但是执行也并不是那么容易的。如果一方当事人不履行判决书的内容,那么另一方可以向法院申请强制执行。而法
损害赔偿
人浏览
(一)一般保证的法律责任如果您为他人建立的担保是一般保证的话,则债权人先应对实际履行的债务人,即债主提起诉讼要求其还款,如果已经对其提起诉讼并对其财产依法强制执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果被起诉了,会产生以下两种结果:1、信用贷款:信用贷款的方式取得的贷款。若申请人是以信用贷款的方式取得的额贷款,那么贷款机构无法经过变卖抵押物的方式,降低自己
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体的话需要看您的材料的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
钱款是谁的呢???
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
当然有购房者偿还。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是的。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
建议 如果是赠予的 则退还的可能性没有。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
订婚后男方要退婚的,双方可以通过协商、调解或者诉讼方式解决纠纷。订婚并非结婚的法定的和必经的程序,不具有法律效力不受法律的保护。订婚后给对方的金首饰等物品,可以
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同签订期限的规定包括:1、法律对于不同类型的合同签订年限,规定有所不同,比如租赁合同租赁期限最长不超过二十年;2、当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
培训合同中的违约金应当由用人单位和劳动者之间自行进行约定,但不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。我国《劳动合同法》规定,劳动者违反服务期约定的,应当按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览