遗赠的契税及可能的遗产税问题
更新时间：2011-04-15 15:31:26人浏览
问题描述：
外婆（20年前已离异）将名下房产以遗赠的方式公证给我。我一直住外婆家，户口也在那里。房屋70平，市价110万，当年房改产权房，3万买来的。
我想问的是，一：听说遗产税有望开收，那么估计大概是多少年之内？是80万以上的一概增收30%么？
二：如果现在过户，以什么方式过户比较好？这种方式需要交纳契税么？交百分之多少？遗赠生效时再过户，契税又是多少？
三：另外我已经有公证书了（当时只交了400），生效之日起是不是不需要再公证了，因为听说那时公证要交2%。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
第一个问题无法回答，短期内不用考虑该问题，即使实行遗产税，应该不会立刻实施。
第二个问题，你外婆已经死了吗？死了现在就可以过户，交税问题可以询问房屋管理部门。
没死的话，现在过户就是赠与了，要交税，具体的还是询问房屋管理部门。
第三个问题，公证过了就不用公证了。
2011-04-15 15:31:26
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没有遗产税，建议委托律师处理房产和债务问题，不要听信中介的话。
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