卖房违约问题!

更新时间:2016-04-12 23:31:37人浏览
问题描述:
我是卖二手房的房主,买房贷款买,可是一个半月了,首付还没有给上。但是合同里没有约定期限,只有银行批复贷款审核通过三个工作日全部款项交清的期限。可是太耽误时间了,不想卖了,我承担什么后果。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!注意合法解除合同,否则需承担违约责任。
2016-04-12 23:31:37
王圣然律师 咨询我
服务地区-内蒙古赤峰·电话-138-4876-2891
按合同支付违约金。
2016-04-12 13:20:55
李万苍律师 咨询我
服务地区-内蒙古赤峰·电话-155-4838-1858
承担违约责任
2016-04-12 19:05:03
郭炳军律师
服务地区-内蒙古赤峰
可能要承担违约责任
2016-04-12 18:02:38
王晓燕律师
服务地区-内蒙古呼和浩特
你好,按照合同的约定支付违约金。
2016-04-12 15:29:25
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按合同支付违约金。
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