农村集体房产证买卖

更新时间:2016-04-11 14:06:12人浏览
问题描述:
您好,我想请问您在农村买集体房产证的房子有什么利弊,如果想买的话应该走哪些程序?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卢天发律师 咨询我
服务地区-安徽安庆·电话-138-5560-6727
没有房产证,有法律风险
2016-04-11 09:40:23
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!农村房屋买卖有一定限制条件,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
2016-04-11 14:06:12
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