新房已交全款,还未签正式合同,能否更名转让吗

更新时间:2016-03-27 09:51:37人浏览
问题描述:
新房已交全款,还未签正式合同,昨天只签了售楼部说是非正式的合同,还拿走了,让两周后来签正式合同。我现想换个离市区近的楼盘、此房能否转卖吗?如有要买的人能直接改成他的名字吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘淑静律师
服务地区-湖北武汉
你好,如果没有备案,可以尽快与开发商协商
2016-03-27 09:51:37
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