我想买个刚回迁的房子,现在房产证没有下来,我该怎么做才能最大保护自己的利益?房产证是儿子的名字母亲可以交易吗?如何进行买房程序,我还需要缴纳什么费用?更名需要多钱?

更新时间:2016-03-22 10:45:02人浏览
问题描述:
我想买个刚回迁的房子,现在房产证没有下来,我该怎么做才能最大保护自己的利益?房产证是儿子的名字母亲可以交易吗?如何进行买房程序,我还需要缴纳什么费用?更名需要多钱?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
白宁律师
服务地区-辽宁沈阳
你好,谨慎购买,存在风险。
2016-03-22 10:45:02
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