律师，买了房子两年了，去年12月31日交房，才知道开发商没有预售许可证，我是全款，我该怎么办
更新时间：2016-03-16 14:01:07人浏览
问题描述：
你好，律师，买了房子两年了，去年12月31日交房，才知道开发商没有预售许可证，我是全款，我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山西太原
您好，如果开发商到现还没有取得预售许可证则你们之间的购房合同因违反法律强制性规定无效。同时根据最高院司法解释，开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致房屋买卖合同被确认无效的，开发商应该返还购房款，并且在已付购房款一倍以内进行赔偿。因此可以起诉到法院，要求返还房款并赔偿你。
2016-03-16 14:01:07
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