山东济南2016031322律师您好？我去年十月十日出租三室楼房，租期一年，租金一千二。现两天房客提出不住了她算违约吧？押金一千二、违约金只在协议上写着谁违约六百，到四月十曰到她五个月
更新时间：2016-03-19 21:30:28人浏览
问题描述：
山东-济南2016-03-1322律师您好？我去年十月十日出租三室楼房，租期一年，租金一千二。现两天房客提出不住了她算违约吧？押金一千二、违约金只在协议上写着谁违约六百，到四月十曰到她五个月租期，这二十多天房租按理按法怎么处理妥善呢？请教了。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同违约金一般是多少
现代社会生活中人民的法律意识逐渐提高在签订房屋租赁合同时通常会明确约定违约责任条款以解决合同纠纷中的责任分配问题，如果出现违约情况一般是需要支付违约金的。那么，
合同纠纷
人浏览
在土地承包合同中，发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金，这里的风险抵押金其实就是押金，押金在违约时将会被扣除。一方当事人将一定费用存放在对方处保证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房到期房东不退押金怎么办
在没有特殊的情况下，一般我们租房子都是需要给房东缴纳押金的，可是如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，我们要怎么办呢？下面
合同纠纷
人浏览
承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者应当搜集自己与用人单位之间存在劳动关系的证明，如：工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以根据约定起诉，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有押金在你那，要与她协商处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
协商不成，依法诉讼。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照实际租金计算。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
银行可以选择多担保人中的任一人偿还债务。依据《中华人民共和国民法典》规定，债务人不履行债务时，抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖、变卖抵押财产优先受偿。如不及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
老公把老婆的车抵押无效，老公并不是所有权人，其不得处分车辆。老公私自抵押是无效的，不受法律保护，女方可以到法院起诉申请确认抵押合同无效，请求返还车辆。《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
股权解除质押即股权质押的解除，指股权持有人将其股权从质押状态中解除出来，恢复其自由流通的状态。依据《民法典》第四百四十条，股权是可以出质的财产权利之一，解除质押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
船舶抵押权规避拍卖可尝试债务重组。依据《中华人民共和国海商法》，船舶抵押权可通过拍卖实现，但不履行债务会触发此程序。若要规避拍卖，可及时与债权人协商债务重组，以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
申诉案件查封财产不能解封。根据相关规定，申诉不影响执行，所以不可以要求解封财产。民事案件是可以进行申诉的，申诉之后就是审判监督程序，而民事申诉是当事人、法定代理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的描述，为经过车辆所有人同意抵押，为无效的抵押
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人以车辆抵押，债务人不还钱的，债权人可以对抵押的车辆优先受偿，债权人可以与抵押人协商将抵押车辆进行拍卖或者变卖，抵押权人对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。抵押公司没有拖车的权利，拖车的行为属于违法行为。在债务人逾期未还款后即采取措施强行委托他人将汽车控制以实现担保物权并无不当。抵押公司要走诉讼程序，然后对抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
