今年2月在上海浦东看房,并在中介那边签订了居间协议,房价205w,当天支付了5w给卖家,协议上都写明了今年3月20日之前签订买卖合同,违约方除支付双倍定金外还要支付房价的20%作为违约金。今

更新时间:2016-03-09 16:14:19人浏览
问题描述:
今年2月在上海浦东看房,并在中介那边签订了居间协议,房价205w,当天支付了5w给卖家,协议上都写明了今年3月20日之前签订买卖合同,违约方除支付双倍定金外还要支付房价的20%作为违约金。今天房东来电说已经有别家人家出钱235w买这套房子,并且收了他们5w定金,要和我们解除居间协议,只退回我们5w定金。说就算我们告他们他们也不会对付一分钱,态度很强悍,请问我现在如何通过法律维权,现在这个房价涨的一天世界,法院会判多少违约金。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王昭律师
服务地区-上海上海
定金和违约金只能主张一项,但根据《合同法》的相关规定,如果违约金不足以弥补损失的,还可以要求损失赔偿。
2016-03-09 16:14:19
邴园庆律师
服务地区-上海上海
如果签订了居间协议,依法可要求双倍返还定金。
2016-03-09 10:18:05
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