农村建房土地管理法

更新时间:2016-03-08 11:43:29人浏览
问题描述:
本人想建新房(农村),看中一块旱地,但该地所有者是同村不同组的村民王某和张某,我没有合适的土地用于交换,打算以适当的价格购买,经商量王某张某也同意,请问我这样做合法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡灿然律师 咨询我
服务地区-湖南益阳·电话-191-9817-5008
同村的可以买,但要国土局批准才能发证。
2016-03-08 11:43:29
石兰轩律师 咨询我
服务地区-湖南益阳·电话-136-0737-0618
原则上,土地是禁止个人买卖的
2016-03-03 16:43:55
廖锋律师
服务地区-湖南长沙
这个看操作。。
2016-03-03 10:28:47
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