我的房子合同是否有效?

更新时间:2016-03-02 12:49:32人浏览
问题描述:
律师,您好!想向您咨询个房产纠纷问题。是这样的:一个邻居曾买下生产队的一间小瓦房仓库,后又转手了给我。现在生产队把禾塘(晒谷场)的土地卖给了另外一个人,说禾塘地是包括我这间瓦房的土地,并说当时卖禾塘屋只卖屋面天面不买屋地。现在这间瓦房已经成危房了,为了安全起见,我把这间瓦房拆了想重建,但那个禾塘土地买主不给我们重建,说是他的土地。你说说看,我这合同有哪些法律效力?(附合同文字内容:证明:禾塘屋定价150元井兹XXX标价壹佰柒拾元井。全体户主签名或盖章。无日期。另一张转让禾塘屋字条的日期是1981年12月8日。)我的房子合同是否有效?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵生伟律师
服务地区-青海西宁
集体的土地房屋不允许随意买卖,房子的合同无效
2016-03-02 12:49:32
那我是否有这间禾塘瓦屋使用权呢?我该如何做?
追问 2016-03-02 15:18:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我们的合同现在是否生效?
我们的合同现在是否生效?
我单位租用甲单位用地及办公室用来生产经营,但甲用此地在破产。答:银行没有行使抵押权时,甲方单位有权来签订合同,且合同已经履行,应当有效。不能因为银行行使抵押权而
公司动态
人浏览
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子不过户协议有效吗
房子不过户协议有效吗
房子不过户,协议是有效的。因为协议只要是双方当事人意思真实有效,不违反法律法规以及行政法规的禁止性规范,就是有效的。但是
合同法
人浏览
转租合同是否有效呢
转租合同是否有效呢
转租合同是房屋租赁合同的一种,因此其生效首先应当符合房屋租赁合同的一般生效条件,如当事人具有相应的行为能力、意思表示真实、采取法定的形式并经过法定的程序,等等。
合同纠纷
人浏览
房屋买卖合同是否有效
房屋买卖合同是否有效
在购买房产的时候都会和对方签订房屋买卖合同,这个买卖合同中约定的条款是很多的,但是并不是签订之后,这个合同就是属于有法律效力的。那么,房屋买卖合同是否有效?下面
房地产法
人浏览
房屋买卖发票开具:一.发票开具方式依据不动产出售方的收款方式不同,发票开具方式区分为:(一)收款人分次收款的,即时开具发票,并在发票的“款项性质”栏目中注明款项
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同不可撤销是否必然有效
合同不可撤销是否必然有效
合同不可撤销不一定必然有效。合同有效需要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不
合同法
人浏览
此合同是否有效?
此合同是否有效?
网友提问:我们公司有一张订单是做国内的品牌,是我们自已买的原材料,客户给了一部份预付款,但是合同是订的委托加工合同,不知跟买卖合同有没区别,再加上合同条款委苛刻
合同生效
人浏览
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同生效必须具备:(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体的土地房屋不允许随意买卖,房子的合同无效
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,合同要双方共同签名或盖章才有效,但是,你与公司之间只要存在劳动关系,且公司违反劳动法规定的,你没有合同也一样可以要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好,您可以拒绝签字,因为该劳动合同侵犯你的权利。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
耕地是不能改变其它的用途的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这种情况可以起诉处理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
被人欺骗签订了协议,则可先向对方协商解除合同或者修改合同内容以达到保障自己的合法权益的目的。若协商不成,则在可证明自己在订立该合同的过程中存在合同无效的情形的前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
这种情况应当通过诉讼的方式解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
首先,判断自身情况是否属于对方应返还定金的情形,如果碰到出卖人应当退还定金而不退的情况,可以通过以下途径解决:1、与出卖人协商解决。2、拨打12315举报。3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好!可以签订后再付钱
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!该借款合同对你无效,不是夫妻共同债务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,在甲乙合同未撤销前与第三方签订的合同有效。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您老婆的舅舅在南宁报名交了学费但未参加考试就去世了,这种情况是可以申请退学费的。您可以去当地教育局进行申诉,并提供相关的学费缴纳证明以及去世证明等文件。根据《学
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询