租房纠纷房东该如何办

更新时间:2016-03-05 16:51:32人浏览
问题描述:
我方出租人和承租人只有口头协议,每年9月底支付房租,但承租人2015年9月底没给,说年底给,但年底也没给。在2月几号的时候,房屋前面的那家由于线路问题引着了火,烧毁我家的房屋3间以及承租人的东西,他们签订协议赔4万,但没给完。2016年3月,我家的承租人一直拖着不给我家房钱,说前面的赔了他,他才给我家的房钱。我家作为出租人该怎样办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭海娟律师 咨询我
服务地区-山西太原·电话-136-6361-6134
可以起诉承租人要求支付房租
2016-03-01 12:07:23
孟文平律师
服务地区-山西太原
协商不成尽快向法院起诉维权
2016-03-05 16:51:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房漏水纠纷应该如何处理
租房漏水纠纷应该如何处理
房屋漏水纠纷是租房纠纷当中比较难处理的一种纠纷,处理这种纠纷是可以先于造成漏水的人进行协商,协商不成的话走法律程序。所以下面是法律快车小编为大家带来租房漏水纠纷
租房纠纷
人浏览
房屋转租的话需要注意以下几个问题:第一,转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限;第二,如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的,转租行为无效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房租租赁出现租房纠纷怎么办
房租租赁出现租房纠纷怎么办
如果房屋在租赁期间内发生纠纷,双方可以先协商处理,只要双方协商一致,且不违反法律规定,不损害公共利益及第三人的合法权益,
房地产
次播放
如何避免租房押金纠纷
如何避免租房押金纠纷
又到毕业季,不少高等学校毕业生出来工作后,需要面临租房这个事情。当你挑好一个房子后,要想房东交租房押金时候要注意哪些事项?租房合同要写清房屋情况,还有押金条款要
房屋租赁纠纷
人浏览
租房纠纷该怎么处理
租房纠纷该怎么处理
一二线城市房价高居不下,对于在此打拼的人来说,无疑是给他们买房安居的目标设置了一个难以逾越的鸿沟,因此,更多人主动或者被动的加入了“不买房一族”。那么,租房自然
房地产法
人浏览
一、租房租期未满想退房,具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约,需要根据双方约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同什么情况下无效
租房合同什么情况下无效
1、违法违章建筑的租赁合同无效。2、房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。3、共有房屋的无效:共有房屋的出租在共有人之
合同法
次播放
租房纠纷应该怎么处理
租房纠纷应该怎么处理
一二线城市房价高居不下,对于在此打拼的人来说,无疑是给他们买房安居的目标设置了一个难以逾越的鸿沟,因此,更多人主动或者被动的加入了“不买房一族”。那么,租房自然
房地产法
人浏览
租房纠纷如何避免,(一)房东个人情况查仔细承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何处理租房协议纠纷,(一)买卖不破租赁原则买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的,租赁合同对于受让的第三人继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉承租人要求支付房租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求按收条履行期限。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
具体可否要求赔偿,需要看合同约定。
全部18个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
报警解决
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人先与承租人协商,如协商不成,可以选择:一、要求承租人支付逾期利息、违约金;二、要求承租人支付全部租金(包括到期未付及未到期的租金);三、解除合同,收回租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
转让费一般不能要回,除非有特别约定。如店主未履行口头承诺,可协商或提起诉讼,要求承担违约责任。依据《中华人民共和国民法典》规定,不履行合同义务需承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
有约定从其约定,无约定从实际入住日算。定金合同与主合同各算各的履行期限。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
建议去户籍管理科申请变更身份信息。希望我的回答能够帮您
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同条款未能达成一致,合同将不成立。根据《民法典》规定,合同成立需双方协商达成合意并签名盖章,若未达成一致或未履行签名等手续,则合同不成立。若不及时处理,可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果当时有约定买的是经营车辆,那现在对方就是违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
微店被冻结资金了方法如下:1、当事人可以拨打银行官方客服电话,咨询冻结的原因;2、当事人可以去最近的警方办公地点办理相关手续;3、当事人可以到银行办理解冻手续。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询