我们小区消防不合格，开发商就把房屋交付使用了，我们业主房证迟迟办不下来，才知道此事，但是已超过二年的诉讼时效了，我还有权起诉开发商吗？
更新时间：2017-06-18 16:59:54人浏览
问题描述：
我们小区消防不合格，开发商就把房屋交付使用了，我们业主房证迟迟办不下来，才知道此事，但是已超过二年的诉讼时效了，我还有权起诉开发商吗？
5位律师解答
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王金明律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-138-9798-7058
物权争议侵权纠纷不受2年诉讼时效的约束，它是从你得知侵权之日起开始计算诉讼时效的。
2016-02-24 20:15:28
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已帮助150371人 · 响应时间 平均4分钟内
由于业主委员会不属于民事法律关系的主体，其诉讼资格是由法律特别规定的， 主要是为了实现权益的便利，所以只能在符合法律规定条件下才能作为程序上的主体。你所提到的部分房屋合同之诉、商品房广告之诉、房屋质量之诉，确实如你所说，不能直接由业主委员会起诉，必须是由业主自行起诉。所以如果涉及人数众多的，对业主委员会不能提起诉讼的事项，可以以集体诉讼的方式，推选诉讼代表。这样也可以节省诉讼成本。但对涉及公共利益的事项，仍然只能由业主委员会提起诉讼，因为法律规定，对该部分的诉权的实现，业主不具备直接的诉讼主体资格，而业主集体诉讼本质上也是业主诉讼，仍然是不具备诉讼资格的，所以，法律上仍然是要有所区分的。
2017-06-18 16:59:54
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你好！一般是没有的，但是是否有影响要具体情况具体分析 。
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你好！一般是没有案底的，。
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肯定会给予行政处罚，也可能涉嫌危险驾驶罪。
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你好，如果当时刑事立案了，最后也没有做到无罪，那么按理来说是有案底的，当时是什么罪名？目前您描述的较为模糊。
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