合同没有约定不得转让和转租!房东不同意!怎么办!还有三年才到期!

更新时间:2016-01-26 22:30:30人浏览
问题描述:
合同没有约定不得转让和转租!房东不同意!怎么办!还有三年才到期!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯进萍律师
服务地区-甘肃兰州
你好,最好与房东协商,取得房东的同意。依《合同法》规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人”。
2016-01-26 10:00:33
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,这个需要房东同意的
2016-01-26 22:30:30
王锡宏律师
服务地区-甘肃兰州
你好,转租或转让需房东同意。
2016-01-26 12:53:53
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