承包荒山期内可以转让吗?
更新时间:2019-02-11 13:59:50人浏览
问题描述:
我家目前承包一片山林,还没到合同期限可以转让给给别人吗?需要办理什么手续?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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何峻清律师
盟
服务地区-湖北荆门·电话-138-7294-5776
可以转包,转包到期后,山林仍然属于你家,如转让需经过村委会同意,并到林业部门办理林权经营权证过户!
2016-01-20 20:42:46
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农村土地承包合同纠纷案件的诉讼主体
1、承包合同纠纷,以发包方和承包方为当事人。(承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户,以及以其他方式承包农村土地的单位或者个人)
2、农户成员为多人的,由其代表人进行诉讼。农户代表人按照下列情形确定:
(1)土地承包经营权证等证书上记载的人;
(2)未依法登记取得土地承包经营权证等证书的,未在承包合同上签字的人;
(3)前两项规定的人死亡、丧失民事行为能力或者因其他原因无法进行诉讼的,为农户成员推选的人。
1、承包合同纠纷,以发包方和承包方为当事人。(承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户,以及以其他方式承包农村土地的单位或者个人)
2、农户成员为多人的,由其代表人进行诉讼。农户代表人按照下列情形确定:
(1)土地承包经营权证等证书上记载的人;
(2)未依法登记取得土地承包经营权证等证书的,未在承包合同上签字的人;
(3)前两项规定的人死亡、丧失民事行为能力或者因其他原因无法进行诉讼的,为农户成员推选的人。
2019-02-11 13:59:50
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根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定:土地属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地,但同时规定土地的使用权可以依法转让。集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地,集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用,作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等,村民个人承包地及使用地的使用权,可以依法转包一般用于农业生产(未经许可不得改变用途-----用于非农建设)。综上所述:自然人能持有的是土地使用权,而非所有权;土地买卖是违法行为,存在违法风险且不受法律保护;对于目前存在个人私下买卖土地行为,如果当事人之间引发争议,法院裁定为:无效合同。
2019-02-02 10:33:30
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