朋友欠我钱，想用已经交了全款的房屋抵给我，房子也建造高好了，但房产证还没办下来。开发公司不给更名，我能否在房产交易中心办理房产抵押预告登记？登记后是否能保证办理房产证时直接变成我的名字？谢谢
更新时间：2016-01-15 16:10:54人浏览
问题描述：
朋友欠我钱，想用已经交了全款的房屋抵给我，房子也建造高好了，但房产证还没办下来。开发公司不给更名，我能否在房产交易中心办理房产抵押预告登记？登记后是否能保证办理房产证时直接变成我的名字？谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证具有以下显著特点(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。(
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子可以抵押吗？
class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">一般是无效的，但是如果双方因此诉
房产证办理
人浏览
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押分以登记为生效要件（即只有登记了，抵押权才设立）和以登记为对抗要件（即使不登记，抵押权也照样设立，但只能对抵押双方有效，不能对抗善意的第三人）。1、以登记为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需联系拍卖的法院
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以，但是可以写一份协议，等房产证下来再过户
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
你好，这个无法肯定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有产权证的话是无法办理抵押登记的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对厂家起诉，可协商还款计划或积极应诉。选择协商可减轻法律纠纷影响，尽快解决债务问题；选择应诉则需准备证据，争取有利判决结果。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
你好，不能协商解决可以向法院起诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
一、银行卡被冻结多久才能解冻1、银行卡被冻结多久才能解冻，视情况而定：（1）密码输错三次导致银行卡冻结的，一般24小时之后自动解冻。如果着急使用银行卡，可携带本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
一、拿了别人车钥匙犯法吗1、拿了别人车钥匙犯不犯法，需视情况而定：（1）未经他人同意私自拿取他人车钥匙，这种情况并不算太严重，不犯法；（2）如果当事人拿取别人车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
网上贷款银行卡号填写错了，需要立即联系贷款平台修改银行卡信息，如果已经放款，那么，最好找放款银行冻结资金，然后申请平台垫付解冻资金，借款人千万不要自行支付所谓的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向法院起诉索要借款，需要准备民事起诉状及相关材料。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
账户解冻后是否需要补充信誉积分，这通常取决于平台或机构的规定。从法律角度看，信誉积分可能涉及合同约定的义务，因此应仔细阅读合同条款，了解是否需要补充信誉积分。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如被分期乐业务员诱导贷款，超出正常利息可报案。根据《民法典》及民间借贷规定，禁止高利放贷，利率需符合国家规定，超出部分不受法律保护，如不及时处理可能面临更大的经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
