单方合同违约,单方毁约
更新时间：2011-01-09 18:23:34人浏览
问题描述：
在甲乙方签订的房屋卖买合同中，卖方只有丈夫签了字。产权证中没有共同共有人，完款后，卖方提出合同中没有妻子签名，以该合同无效为由，要求毁约。怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对方违约可以单方面解除合同吗
合同的签订是双方当事人合意进行的，同时合同的解除也是需要双方的当事人同意的，即使是在一方违约的时候也是不能单方面的解除合同的。下面就让法律快车小编为大家带来对方
合同解除
人浏览
买卖合同的一方违约时,对方在什么条件下可以解除合同?解除合同的一方是否还有权向违约方主张损害赔偿?根据我国《合同法》的规定，在合同履行过程中，可以行使法定解除权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
单方违约解除合同赔偿
生活中处处都是合同，租房、工作、买卖到处都是，有时候还会遇到单方面解约的事情。那么合同中违约责任的规定是什么？合同没签违约金怎么办？单方违约解除合同赔偿是怎么规
违约的损害赔偿
人浏览
单方终止合同，违约又赔偿
案情：2002年3月，管某与村委会签订了承包合同，由管某承包村里的机井，用于浇地。双方约定了承包费为每年2000元，承包期限为十年。2006年年底，村委会换届，
合同终止效力
人浏览
运输合同单方违约的，另一方可以采取自救手段，维护自身利益。依《合同法》第94条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同法律制度中，一方违反合法有效的合同约定，依法依约应承担相应违约责任；违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，因对方违约而依法解除合同的，可要求对方承担违约责任。，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法院拍卖房过户可通过两种方式处理。当事人自愿履行判决时，可共同到登记机关办理过户。若一方不愿履行，可由银行向法院提出强制执行申请，再根据法院强制过户的裁定或协助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
拨打当地12333投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
申请廉租住房以家庭为单位。申请廉租住房的家庭，应当由户主按照规定程序向街道办事处证明自己符合申请廉租住房的资格，提出书面申请，然后经所在区房屋土地管理局廉租住房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
要回押金劳动者可以依法向劳动行政部门投诉，由劳动行政部门依法进行处理；经动行政部门通知后用人单位仍不退还押金的可以向劳动仲裁委员会申请仲裁；对仲裁不服可以向法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据过错承担责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以卖的，需要交的费用有下面几点：（1）只是由于你的房子是在两年内出售需要缴纳契税。（2）通常情况普通住宅面积在90平米一下的，按房价1%征收。（3）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
