农民申请宅基地
更新时间：2011-01-08 11:56:57人浏览
问题描述：
农村村民将原有房子卖给本村村民，能否重新申请建房，或在自己承包的土地上建房
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
根据土地管理法等规定，你将自己的房屋卖后，重新不能申请宅基地。土地管理法第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
土地专业律师黎元君回复
2011-01-07 22:42:37
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