抵押贷款出借人,房产出借抵押贷款

更新时间:2008-12-24 11:24:47人浏览
问题描述:
个人出借房产证公司担保,抵押贷款,如那公司老板不见了,银行催款,这时要求房主还款,但房主没有钱来还,之前公司出具承诺:当公司无法偿还此笔贷款时,某办事处收来的款可直间归还给房主,敲了公章.(此承诺是在公司运作正常的情况下出的).所以房主在各部门进入此司清财时,房主先向那办事处要回了那笔款,这样合法吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张贤么律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-189-2223-8508
如果这个办事处愿意给你是可以的!也清偿了这个办事处对这个公司的债务,你的债权也得到了保证。但是如果是公司已经宣告破产的情况下,这种情况下清偿这种担保还没有发生的债务是与法律规定相悖的。以上意见,供参考!
2008-12-23 16:24:05
陆敏律师
服务地区-浙江杭州
既有承诺,担保人对于债务人的先请求偿还权在有债务人的反担保的情况下是完全可以的。可以联系。
2008-12-24 11:24:47
刘文兵律师
服务地区-浙江杭州
可按承诺内容提取清偿.有法律问题或争议可持相关材料或打电话详询
2008-12-24 09:14:22
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
问题很深。 当然可以,前提是该办事处同意。
2008-12-23 18:54:47
高金萍律师
服务地区-浙江宁波
清算过程中这样做有串通嫌疑,其他债权人可主张无效。
2008-12-23 17:08:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产抵押银行贷款
房产抵押银行贷款
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。那么,房
债权债务
人浏览
抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产抵押合同生效需要抵押登记吗
不动产抵押合同生效需要抵押登记吗
不动产抵押合同生效需要抵押登记。如果不动产抵押没有登记的,抵押合同生效,抵押权未设立。根据法律的规定,不动产抵押合同自抵
抵押担保
人浏览
房产抵押贷款的贷款成数
房产抵押贷款的贷款成数
房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率?贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个
房产抵押
人浏览
房产抵押贷款
房产抵押贷款
现如今,人们选择购房的方式多种多样了,不在像以前一样非要等到攒够钱才买新房,很多人选择房屋抵押来进行贷款,而这种方式却有很多的限制,并不是所有的人在购房时都可以
房地产法
人浏览
银行贷款发生信用卡纠纷,《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷能否办理抵押登记
民间借贷能否办理抵押登记
民间借贷中可以将其他的财产办理抵押登记作为担保。若是以不动产物权作为担保的,应当办理抵押登记;未经登记,不发生效力,抵押
抵押担保
人浏览
抵押贷款
抵押贷款
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,
债权债务
人浏览
财产可以抵押为了保证债务人如期还债,往往以一些财产进行担保抵押。我国第三十四条规定,下列财产可以抵押:1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人所有的机器
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
财产可以抵押为了保证债务人如期还债,往往以一些财产进行担保抵押。我国第三十四条规定,下列财产可以抵押:1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人所有的机器
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看贷款合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你父亲与其朋友签的证明白条对银行无效,如果在这几年间银行没有向你父亲或朋友主张债权,银行的债权就以超过诉讼时效,丧失胜诉权。可拿回房产证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
总公司分包给分公司是否合法
总公司分包给分公司是否合法
总公司分包给分公司合法。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构,可以直接承接总公司承接的工程项目,且不需要办理建筑资质证书。
公司法
人浏览
如果这个办事处愿意给你是可以的!也清偿了这个办事处对这个公司的债务,你的债权也得到了保证。但是如果是公司已经宣告破产的情况下,这种情况下清偿这种担保还没有发生的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
业主方甲方投资方区别有哪些
业主方甲方投资方区别有哪些
业主方甲方投资方通常没有区别。项目的投资方需要负责所有的项目运作流程,投资方是经营的主体,处于主导地位,一般认定为甲方,建设单位约等于甲方约等于业主方。
公司法
人浏览
可以的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况涉及时效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分包公司是否需要有分包资质
分包公司是否需要有分包资质
分包公司需要有分包资质。建筑工程是特殊行业,承包人需要在其资质范围内进行承包,在合法的情况下,承包人可以把部分工程分包给第三方,分包公司同样应当具有相应的分包资
公司法
人浏览
公司解散员工的赔偿是怎么赔的呢,公司解散员工的赔偿标准,根据劳动法,公司破产应按规定给员工解除合同的补偿金。补偿金按工龄计算,满一年支付一个月的工资
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
分包公司是什么意思
分包公司是什么意思
分包公司是指根据工程项目合同文件承包实施部分工程的单位,在分包过程中,总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
公司法
人浏览
你好!兼职的工作如果没有结清费用,可要求结清。你要求赔偿的前提是否兼职公司侵犯了你的某些权利?另外,你在建立劳动关系后又去兼职,是否有违反劳动合同中的约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
代扣代缴社保会计分录如何做
代扣代缴社保会计分录如何做
代扣代缴社保会计分录应当按照以下标准进行:支付工资时代扣社保时:借:应付职工薪酬,贷:银行存款或现金;公司代职工缴纳社保时:借:其他应付款——代扣代缴社保;贷:
公司法
人浏览
面对处罚而审计单位拒不执行会受到什么处罚
面对处罚而审计单位拒不执行会受到什么处罚
面对处罚而审计单位拒不执行会受到的处罚为予以扣缴或者采取其他处理措施。根据相关法律规定,审计机关在法定职权范围内作出的审计决定,被审计单位应当执行。
公司法
人浏览